2011年1月17日 星期一

「養地」要錢 徵稅1%

  為了不讓財團建商養地,賺取增值暴利,財政部要針對閒置未開發的土地,開徵有「空地稅」性質的地價稅,這個方案如果通過,對房價的飆漲有一定的抑止作用,而這個民國74年停用的制度死灰復燃,建商該繳的地價稅會飆到5倍,以一再被點名的信義聯勤來說,將從369萬飆到1980萬,而重新開徵空地稅已經讓營建股股價重挫3%。
  利用上班空檔來種菜,菜園居然是在內科舊宗路一段的精華地段,350坪,市價大約3.5億新台幣。建商:「我們預期內科以後會發展會很好,27期那塊地的位置,在我們公司認為是最好的地點。」
  開心菜園看板就立在菜圃入口,建商寧可種菜,就是盤算等房價更高後,再開發可以賺更多,但財政部打算把民國74年停用的徵收空地稅重新開徵。
  目前名下土地最多的太子建商居冠,庫存土地有4萬多坪,股價由開盤的21.4元,盤中最低跌到19.95元,而遠雄冠德有2萬多坪,盤中股價也跌幅超過5%,華固、興富發的空地也超過萬坪,股價也都受到動盪;儘管財政部是希望能夠發揮抑止作用,建商卻認為影響層面不大。

(TVBS)

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